不動産賃貸のクレームコンシェルジュ

当記事には広告が含まれております。

『賃貸申込の１番手は本当に安泰？』２番手に追い越される可能性と審査の残酷な現実

2025年7月16日

🔻この記事の対象となる読者

気に入った物件に真っ先に申し込んだが、本当にそのまま契約できるか不安な人
「先着順だから１番手は絶対有利」と思い込んでいるが、審査や契約の仕組みを知らない人
自分の審査状況や書類の不備で他の申込者に抜かされる可能性を知りたい人
「２番手でも審査が通れば１番手を追い越せる」と聞いて焦っている人
入居審査の優先順位や審査基準の裏事情を理解したい人
不動産会社や管理会社の営業トークと実態のギャップに興味を持っている人
複数の物件に申し込み、どこを優先すべきか迷っている人
契約書類の準備や保証人の問題で審査が遅れている、もしくは不安を感じている人
申込時の「先着順」「審査通過順」の違いを知りたい人
過去に１番手だったのに契約できなかった体験があり、原因を知りたい人

906不動産賃貸相談室

906不動産賃貸情報室は、不動産業界の都合にも、客側の感情にも、どっちにも媚びない。ときどき口が悪いかもしれません。でも、それは「ウソをつかない」という信念の裏返し。媚びず、飾らず、ときに厳しく、ときに優しく。机上の理屈じゃなく、現場で見てきたリアル。その場しのぎじゃない、「長く使える知恵」と「知らなきゃ損する現実」を、ありのままに伝えます。誰の味方でもない。だから、本当のことが言える。なお、記事はすべて不動産経験20年以上の宅建士が監修しています。東京都内における解約業務入居者募集入居審査入居中のクレーム対応（入居者・大家双方）賃貸契約・更新・部屋探し対応これらの実務すべてにおいて、都内で最も場数を踏んできたという自負があります。分譲賃貸・一般賃貸、大手仲介・大手管理会社・中小不動産まで、店長経験も含め、あらゆる現場を見てきたからこそ語れる“本当の賃貸”を、ここに記します。