不動産賃貸のクレームコンシェルジュ

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『賃貸の入居審査って誰がしてるの？』管理会社・大家・保証会社の関係性と役割

2025年7月16日

🔻この記事の対象となる読者

賃貸の入居審査の流れや誰が審査を担当しているのか知らない人
初めて賃貸を借りる若年層や学生、社会人
管理会社・大家・保証会社の役割の違いを理解したい人
入居審査の審査基準や判断ポイントを把握したい人
審査の過程で誰がどんな情報を確認しているのか知りたい人
入居審査に関わる各関係者の立場や責任範囲を理解したい人
審査をスムーズに通過させるためにどこに気をつけるべきか知りたい人
審査落ちの原因がどの段階で発生するのか知りたい人
保証会社の審査の重要性や実態を詳しく知りたい人
賃貸契約の仕組み全体を包括的に理解し、安心して申し込みたい人

906不動産賃貸相談室

906不動産賃貸情報室は、不動産業界の都合にも、客側の感情にも、どっちにも媚びない。ときどき口が悪いかもしれません。でも、それは「ウソをつかない」という信念の裏返し。媚びず、飾らず、ときに厳しく、ときに優しく。机上の理屈じゃなく、現場で見てきたリアル。その場しのぎじゃない、「長く使える知恵」と「知らなきゃ損する現実」を、ありのままに伝えます。誰の味方でもない。だから、本当のことが言える。なお、記事はすべて不動産経験20年以上の宅建士が監修しています。東京都内における解約業務入居者募集入居審査入居中のクレーム対応（入居者・大家双方）賃貸契約・更新・部屋探し対応これらの実務すべてにおいて、都内で最も場数を踏んできたという自負があります。分譲賃貸・一般賃貸、大手仲介・大手管理会社・中小不動産まで、店長経験も含め、あらゆる現場を見てきたからこそ語れる“本当の賃貸”を、ここに記します。