• サブリース
    • 家賃保証の仕組み
    • 保証賃料
    • 賃料減額・家賃見直し
    • 解約・トラブル
    • 修繕費・リフォーム
    • 売却・出口戦略
    • 空室・入居率
  • サブリースオーナーガイド
    • エアコン故障

不動産賃貸のクレームコンシェルジュ

906不動産賃貸相談室

  • サブリース
    • 家賃保証の仕組み
    • 保証賃料
    • 賃料減額・家賃見直し
    • 解約・トラブル
    • 修繕費・リフォーム
    • 売却・出口戦略
    • 空室・入居率
  • サブリースオーナーガイド
    • エアコン故障

906不動産

no image

サブリースで満室になっても家賃収入は増えない?

結論からいうと、家賃保証型のサブリースでは、物件が満室になってもオーナーの家賃収入が自動的に増えるわけではありません。 理由は、オーナーが受け取るのは「入居者が実際に支払っている家賃」ではなく、サブリ ...

no image

サブリースの家賃保証にはどこまで保証される?

サブリースの「家賃保証」と聞くと、空室になっても家賃が入り、入居者が滞納しても問題なく、さらに修繕費なども面倒を見てもらえるように感じるかもしれません。 しかし、家賃保証の対象は、基本的に「オーナーと ...

no image

サブリースなら滞納家賃も保証される?

結論からいうと、一般的な家賃保証型のサブリースでは、入居者が家賃を滞納した場合でも、契約で定められた保証賃料がオーナーに支払われる仕組みが基本です。 ただし、ここで注意したいのが、「入居者の滞納家賃が ...

no image

サブリースは空室でも本当に家賃が入る?

「サブリースなら空室でも家賃が入る」と聞くと、本当にそんな仕組みなのか気になる人もいるでしょう。 結論からいうと、家賃保証型のサブリース契約であれば、入居者がいない空室期間でも、契約で定められた賃料が ...

no image

サブリースの家賃保証とは?仕組みを簡単に解説

「サブリースなら空室でも家賃が入る」と聞いたことはありませんか? サブリースの大きな特徴の一つが、サブリース会社がオーナーの物件を借り上げ、入居者に転貸することで、オーナーに一定の賃料を支払う仕組みで ...

« Prev 1 … 3 4 5 6 7 … 11 Next »
  • Twitter
  • Share
  • Pocket
  • Hatena
  • Pinterest
  • LINE

固定ページ

  • 906不動産賃貸情報室とは
  • Contact-form
  • Privacy-policy
  • サイトマップ
  • サイト運営者情報
  • サブリースでエアコンが故障したらどうする?

906不動産賃貸相談室

はじめまして。「906不動産賃貸相談室」です。 入居者やオーナーのクレームを長年全身で浴び続け、かつては東京都内で一番クレームを受けてきたとまでいわれた、いわば「クレームコンシェルジュ」――それが私、906不動産賃貸相談室室長です。賃貸仲介店舗店長、サブリースの管理会社、ワンルーム投資用マンションから一棟収益物件の管理に至るまで、都内の最前線で20年間にわたり多くの人間ドラマと向き合う中で、トラブルの多くが「業界の常識とお客様の感覚とのギャップ」から生まれているという現実を目の当たりにしてきました。 だからこそ、皆さんがどんなことに不満や不安を抱き、その原因が構造的にどこにあるのかが手に取るようにわかります。オブラートに包むことなく、業界の裏側や不都合な真実まで歯に衣着せぬ物言いで伝えることができる——私には、その現場を知る元不動産屋としての唯一の存在である自負があります。 「なぜクレームに繋がるのか」「どこに致命的な落とし穴が潜んでいるのか」。 当相談室では、その圧倒的な現場感覚と、30年以上にわたり宅地建物取引士として法令・実務の双方を厳格に扱ってきた専門的視点を掛け合わせます。掲載されるすべての記事は、その確かなプロフェッショナルとしてのバックボーンを持つ私が自ら監修したものです。 不動産業界とお客様のあいだにある不要な摩擦をなくし、納得のいく選択ができるように。綺麗事だけではない不動産のリアルと確かな知見が詰まったこの場所が、あなたの強い味方になることをお約束します。

  • 906不動産賃貸情報室とは
  • Contact-form
  • Privacy-policy

不動産賃貸のクレームコンシェルジュ

906不動産賃貸相談室

© 2026 906不動産賃貸相談室