不動産賃貸のクレームコンシェルジュ

当記事には広告が含まれております。

賃貸の退去立会い、しないほうがいい？敷金を守る“メリットとデメリット

2025年7月16日

🔻この記事の対象となる読者

退去が近づき、管理会社との「退去立会い」が必要と言われて不安になっている人
（何を見られるの？その場で責められないか？と緊張している）
立会いを面倒に感じており、「やらなくてもいいのでは？」と考えている人
過去に退去立会いでトラブルや高額な請求をされた経験がある人
（もう同じ思いはしたくないという警戒心を持っている）
敷金がどれくらい戻ってくるか、少しでも損したくないと思っている人
普段あまり掃除をしておらず、原状回復費を請求されるか心配な人
引っ越し作業で時間が取れず、立会いをキャンセルしたいと思っている人
「立会いしない方が請求が軽く済む」というネットの噂を見て迷っている人
敷金の扱いや原状回復のルールについてよく理解していない人
管理会社や大家にあまり強く言えず、言いなりになりそうで怖い人
どうすれば立会い時に不利にならないか、準備しておきたい人

906不動産賃貸相談室

906不動産賃貸情報室は、不動産業界の都合にも、客側の感情にも、どっちにも媚びない。ときどき口が悪いかもしれません。でも、それは「ウソをつかない」という信念の裏返し。媚びず、飾らず、ときに厳しく、ときに優しく。机上の理屈じゃなく、現場で見てきたリアル。その場しのぎじゃない、「長く使える知恵」と「知らなきゃ損する現実」を、ありのままに伝えます。誰の味方でもない。だから、本当のことが言える。なお、記事はすべて不動産経験20年以上の宅建士が監修しています。東京都内における解約業務入居者募集入居審査入居中のクレーム対応（入居者・大家双方）賃貸契約・更新・部屋探し対応これらの実務すべてにおいて、都内で最も場数を踏んできたという自負があります。分譲賃貸・一般賃貸、大手仲介・大手管理会社・中小不動産まで、店長経験も含め、あらゆる現場を見てきたからこそ語れる“本当の賃貸”を、ここに記します。