吉祥寺でのお部屋探しはスタートダッシュがコツです。住みたい街ランキング上位の理由がある。

東京でのお部屋探し【吉祥寺編】

賃貸業界20年以上勤務経験の宅地建物取引士がこの問題を詳しくわかりやすく解説します。入居審査のことならわたくしにお任せください。
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地方から上京して吉祥寺に住みたいと思っている人いませんか?吉祥寺は学生が多く住む若い街です。

だから、平日休日ともに若者でにぎやかです。他の地域からの訪問者も多くそれを受け入れるキャパシティを備える大きな商店街はとても便利です。

ここに住んだら楽しいだろうなあという生活に希望を膨らませてくれる街、それが吉祥寺なのです。

吉祥寺のお部屋探し

吉祥寺は武蔵野市の繁華街の中心です。住みたい街ランキングの上位にあり言わずと知れた人気の街です。

ここではなぜ人気なのかを考えてみましょう。

吉祥寺は武蔵野市に位置する中心地域

吉祥寺は武蔵野市の中心として繁華街を有する街です。

武蔵野市は中央線の駅である三鷹、武蔵境と横に伸びたエリアですがお部屋探しをする人にとって吉祥寺はとても人気のある駅です。

駅がリニューアル

駅のリニューアルによってますます使いやすい駅になりました。

吉祥寺の代名詞『井の頭公園』

吉祥寺は何といっても井の頭公園がある駅として有名です。井の頭公園駅という別の井の頭線の駅もありますが、吉祥寺駅南口から徒歩ですぐの所にあります。休日はもちろん平日もデートや家族の訪問者でにぎわっています。

屈指の商店街

中央線沿線の駅は日本一の沿線である山手線に次ぐ沿線です。地方に住んでいる人もどこかできたことがあるような駅ばかりです。

そうです。中央線の駅はオールスターが揃った駅でとても有名なんです。その中で吉祥寺は若者が多い街として進化を続けています。

もちろん、駅の商店街にも古本屋で有名なBOOK OFFもあります。

本が好きな人集まれ

吉祥寺はジュンク堂書店ができたことで本好きな人も納得できる街となりました。新宿駅から撤退したジュンク堂ですがこの吉祥寺に新たにできたことで多摩地域に知の場所が増えた感じになりました。

人気ラーメン店が集結する街

ラーメン中本、大勝軒、麺屋武蔵など全国的にも有名なラーメン店をはじめホープ軒などの老舗ラーメン店など数多くの店があります。

わたしも吉祥寺のラーメンを食べるためにわざわざ訪れることがあります。毎日ラーメンの食べ歩きも楽しいですよね。

アニメにゆかりの深い街

スタジオジブリが吉祥寺からアクセスできることを知っていましたか?

また漫画家さんもこの武蔵野市には多く住んでおり、芸術色の強い街が吉祥寺なのです。

 

井の頭線で渋谷に直通

吉祥寺駅の物件の人気の理由を支える1つとして渋谷駅に直通の井の頭線が通っていることです。

井の頭線というのはそれぞれの駅はとてもかわいらしいのですがとても存在感のある駅があります。

何しろ日本の流行の発信地の渋谷に直通というのはポイントです。始発ですから電車の席には100%座ることができます。

井の頭線の途中には永福町系ラーメンで有名な大勝軒、明治大学のキャンパスがある明大前駅があります。

また下北沢もすぐですので、おしゃれな街が吉祥寺だけでなくすぐアクセスできるのがいいところです。

吉祥寺のお部屋探し

吉祥寺は駅から10分圏内の物件は希少です。なぜなら駅周辺の商店街が広いため住宅地が少し駅から離れていることが多いからです。

吉祥寺南町や吉祥寺東町で物件が見つかれば駅から近い物件ですから要チェックです。

吉祥寺でのお部屋探しは徒歩圏ギリギリかバス便の物件が当たり前になります。駅から10分圏内の物件は家賃が少々高めです。

吉祥寺の家賃相場は?

吉祥寺の新築1Kタイプは9万~でしょう。徒歩10分圏であれば10万を超えることもあります。

学生さんですと少し予算が超えてしまうかもしれません。でも徒歩15分から20分前後でよければ7万円台物件もちらほら出てきます。

何しろ商店街が広いので駅から遠くてもそんなに買い物に不便することはありません。

中央線沿線は駅から少しぐらい離れていても他の地域と比べて全然不便でないところが強みなんです。

もし、上京したばかりの学生さんであれば環境面も考えて駅から少し離れた静かな住宅街を選ぶのもアリです。

吉祥寺はおしゃれを感じつつも比較的学生にも住みやすい家賃帯の物件もたくさんあることが人気の原因です。

ただ物件は繁忙期にはどんどん決まっていますので早めに物件情報をチェックしておきましょう。

とにかくライバルよりも先に行動がお部屋探しの成功のポイントだと言えます。

吉祥寺で部屋が見つからない時

吉祥寺は何しろ人気の街のランキングからより注目をされるようになってしまったためお客さんが増えています。

でも昔から吉祥寺で探す人は多くて学生さんは特にこだわる方がいます。

そんなわけで吉祥寺で探してもバス便になってしまうとかあります。

もちろんバス便でもこの辺りはとても本数が多くてバス停からある程度近ければ不便でないと思いますがもう一つ、二つ駅を下り三鷹駅や武蔵境駅までエリアを広げるのもアリですよ。

ここまでは武蔵野市で多摩地域で一番都心に近いエリアのため人気なのでそこまで広げても家賃が高いかもしれませんがこちらの駅までお客さんが流れる前に早めに先回りするのは賢い部屋探しです。

上京して吉祥寺しか行かなかった人も是非三鷹や武蔵境駅まで行ってみてください。

武蔵野市はとても緑深く環境もとてもいい街です。静かな環境で言えば吉祥寺を上回ります。武蔵野市ならではの品のいい静かさを満喫できます。

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このサイトの運営者。宅地建物取引士。 業界経験20年以上の元不動産屋。某有名賃貸業者の店長、 管理会社、投資用不動産販売会社で物件管理から契約など全般を現場の最前線で担当。大家さんや賃貸物件ユーザーの悩みを忖度無しにアドバイス。

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